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新盘扎堆,禄口“银十”预计6盘将首开

本文来源于:财经网南京 王乐凝 2019/10/08

回顾九月,南京共开盘59次,共计11481套房源入市,创4年之最。

回顾九月,南京共开盘59次,共计11481套房源入市,创4年之最。而随着“金九”的落幕,“银十”将更加值得期待。遍观南京的各个区域,禄口板块已有较长时间没有新盘入市。据不完全统计,禄口的纯新盘项目共有11家,预计10月首开的共6家,或将迎来“银十”的一次集中开盘潮。

以下为禄口10月可能上市的新盘详情:

中骏融信雍景台由中骏和融信联合打造,最快10月首开,目前正在申请物价,项目计划首开5栋,共计252套房源,预计均价1.8万/㎡左右,精装交付。中骏融信雍景台的前身是G02地块,实际出让面积为82627.65㎡,拿地楼面价12842元/㎡。

如意郡由三巽和苏瑞联合开发,最快10月首开。该项目所在的G53地块,于去年年底被三巽拍下,楼面价9432元/㎡。项目位于禄口空港新城的核心区,紧邻如意湖,距离S1号线翔宇路北站仅800米。项目计划打造11栋10层高的住宅,西侧配套1000余方商业体,精装交付。

柏景湾由中骏与合景共同开发,最快10月上市。目前已经正式公开了售楼处和样板间,项目打造11栋10层住宅和1栋商业,是板块难得的低密精装房。据悉,项目预计最快10月首开1、2、3、4、6、7号楼,小面积占比超半数,得房率约80%。

红豆香江华庭最快10月首开,目前已经公开售楼处和实体样板间,得房率约为80%左右。?红豆香江华庭项目总占地约3.1万方,总建面约6.5万方,共打造7栋电梯洋房住宅,其中包括3栋5-6层的禄口区域内稀缺的多层电梯洋房, 4栋10-11层的轻奢电梯洋房。据悉,首开预计推出2号楼88套以及部分小洋楼房源,具体信息待定。

中海云麓公馆最快10月上市,目前售楼处和样板间已经正式开放,总价190万起。项目拟建14栋9至11层的小高层毛坯产品,总计600多套,容积率仅为1.4,最小楼间距达44.5米,最大楼间距可至66米,毛坯交付,未来将引进中海物业。

恒大林溪郡最快10月上市,项目前身为禄口G04地块,位于江宁区信诚大道以南龙川路以东地块。项目拿地楼面价13095元/㎡,为禄口地价之最。项目已经公开售楼处和样板间,首开将推出9、10号楼花园洋房,11-13号楼小高层房源,主力户型113-132㎡,毛坯交付,价格待定。

长假之后,留给“银十”的时间仅剩下3周,禄口乃至南京的楼市行情是否能够延续“金九”的辉煌,有待市场检验。

王乐凝/文

编辑:白志敏
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